Jenis properti – Properti merupakan salah satu jenis aset yang dapat dijadikan sebagai investasi yang menjanjikan di masa mendatang. Bukan hanya kaum dari generasi sebelumnya saja yang bisa memiliki aset berupa properti lho. Melainkan, para generasi milenial saja.
Generasi milenial sendiri merupakan sebutan untuk generasi yang lahir pada tahun 1981 hingga 1994/1996. Generasi ini juga disebut dengan generasi Y yang saat ini memiliki rentang usia 25 hingga 40 tahun.
Nah, buat kamu para generasi milenial yang tertarik membeli properti. Berikut ini ada beberapa jenis properti yang sangat cocok untuk kamu miliki :
1. Apartemen
Jenis properti pertama yang cocok untuk kamu miliki adalah apartemen. Berdasarkan hasil riset yang dilakukan oleh Goldman Sachs, generasi milenial dinilai cenderung lebih suka memilih hunian yang urban atau dekat dengan pusat kota.
Hal ini dikarenakan kebanyakan generasi milenial memang bekerja di pusat-pusat kota atau di perkotaan besar yang siklus bisnisnya lebih cepat. Untuk menunjang efisiensi dan mobilitasnya, maka hunian sejenis apartemen yang biasanya terletak di pusat kota dan memiliki lokasi yang strategis menjadi salah satu pilihan properti terbaik.
Selain itu, dengan membeli apartemen yang berada di pusat perkotaan. Kamu bisa mengakses berbagai fasilitas publik lain dengan lebih mudah. Contohnya : mall, café, dan tempat umum lainnya.
Dari segi investasi, kamu nggak perlu khawatir lantaran apartemen (terutama yang letaknya strategis) cenderung mengalami kenaikan harga yang cukup signifikan. Meskipun harga awalnya terbilang cukup mahal, yakni start dari ratusan juta hingga milyaran rupiah. Tapi, tak menutup kemungkinan di masa depan harga apartemen yang kamu beli bisa meningkat beberapa kali lipat.
2. Rumah Tapak
Jenis properti lainnya yang layak untuk kamu pertimbangkan adalah rumah tapak. Rumah tapak sendiri merupakan rumah yang langsung dibangun di atas tanah. Berbeda dengan apartemen, dengan membeli rumah tapak ini kamu akan mendapat SHM atau Sertifikat Hak Milik.
Berdasarkan sebuah survei yang dilakukan oleh BTN Housing Finance Center (HFC), generasi milenial cenderung menyukai rumah tapak dengan harga yang terjangkau. Oleh karena itu, permintaan unit rumah tapak yang memiliki harga standar cenderung tinggi.
Karena harganya yang cenderung lebih mahal dibandingkan dengan apartemen (tergantung tipe dan lokasi), maka ada banyak pula kaum milenial yang memilih sistem beli rumah dengan KPR
Asalkan kamu mampu membayar cicilan KPR-nya setiap bulan dan kamu sudah memperhitungkan untung dan ruginya secara cermat. Maka, membeli rumah tapak bisa menjadi suatu jenis investasi jangka panjang dalam bidang properti yang cukup menguntungkan.
3. Tanah
Jenis properti yang layak kamu pertimbangkan selanjutnya adalah tanah. Tanah merupakan salah satu properti yang dinilai prospektif atau menjanjikan. Terlebih harga tanah memang mengalami kecenderungan untuk selalu naik.
Nah, buat kamu yang tidak ingin membuat bangunan sendiri di atas tanah tersebut. Kamu bisa menyewakannya pada pihak lain. Selain mendapat keuntungan dari biaya sewa yang kamu terima, kamu juga bisa mendapat keuntungan dari selisih harga beli dan harga jual tanah di kemudian hari.
Itulah 3 jenis properti untuk kaum milenial yang layak untuk kamu pertimbangkan. Investasi merupakan salah satu aspek keuangan yang sangat perlu untuk kamu ambil dan kembangkan agar keuntungannya di masa depan semakin meningkat.
Sekian pembahasan kali ini, semoga bermanfaat.
Referensi Sumber :
