Rumah, tanah, apartemen, ruko, hotel, perumahan, dan bangunan-bangunan lainnya merupakan jenis properti. Properti ini selain bisa kamu tempati dan manfaatkan untuk berbagai kegiatan lainnya. Juga bisa kamu manfaatkan sebagai sarana investasi jangka panjang yang menguntungkan di masa depan.
Nah, di artikel kali ini kita akan membahas mengenai pengertian properti dan juga keuntungan yang bisa kamu dapatkan jika memilikinya. Berikut ini pembahasaan lebih lengkapnya :
Pengertian properti
Apa itu properti? Berdasarkan KBBI, properti dapat diartikan sebagai “harta berupa tanah, bangunan serta sarana dan prasarana yang tidak terpisahkan dari tanah hak milik atau bangunan yang dimaksud”.
Secara umum, properti juga diartikan sebagai bangunan atau tanah yang dimiliki oleh seseorang. Jadi, misalkan kamu memiliki sepetak tanah. Hal tersebut sudah bisa dikatakan sebagai properti apabila sepetak tanah tersebut sudah memiliki hak milik yang sah secara hukum.
Berdasarkan 2 pengertian di atas, dapat kita tarik kesimpulan bahwa properti merupakan suatu hak, baik itu hak milik, hak guna, maupun hak sewa untuk memanfaatkan sebuah bangunan serta sebidang tanah dan apapun yang ada di atas lahan tersebut.
Karena properti merupakan suatu jenis aset tetap yang bernilai mahal, maka kamu diharuskan untuk mengurus dokumen-dokumen penting agar kepemilikan atas properti tersebut lebih jelas. Hal ini juga bertujuan untuk meminimalisir terjadinya sengketa atau perselisihan.
Keuntungan Memiliki Properti
Nah, setelah membahas mengenai pengertian properti mari kita bahas mengenai keuntungan atas kepemilikan properti. Diantaranya adalah sebagai berikut :
1. Dapat dijadikan sebagai agunan bank
Keuntungan pertama dari kepemilikan properti adalah sertifikatnya bisa kamu gunakan sebagai agunan atau jaminan pinjaman di bank. Dibandingkan dengan jenis aset lainnya seperti emas ataupun BPKB kendaraan, aset berupa properti merupakan aset yang paling dipertimbangkan oleh bank. Hal ini membuat peluang pinjamanmu di acc menjadi lebih besar.
Selain itu, properti juga sangat cocok digunakan untuk pinjaman dengan plafon yang besar yang mencapai puluhan bahkan ratusan juta. Pinjaman dengan plafon sebesar ini tentunya membutuhkan jaminan yang nilainya besar pula, dan yang pasti tidak dapat tercover oleh agunan berupa BPKB.
2. Tidak Terpengaruh Inflasi
Kedua, properti juga merupakan suatu jenis aset yang tidak terpengaruh inflasi. Bahkan, sekalipun kurs rupiah terhadap dollar mengalami perubahan. Harga properti tidak akan banyak terpengaruh.
Tentunya ini berbeda dengan jenis aset lain seperti saham atau emas misalnya.
3. Dapat dimanfaatkan sebagai media bisnis
Ketiga, kamu bisa memanfaatkan properti yang tidak kamu pakai untuk tujuan lain, seperti untuk berbisnis. Contohnya, dengan menyewakan tanah dan bangunan yang tidak kamu pakai ke pihak lain. Atau dengan membangun properti berupa hotel, restoran dan sejenisnya.
4. Dapat dijadikan sebagai investasi jangka panjang
Keempat, properti ini bisa kamu jadikan sebagai investasi dalam jangka panjang. Harga properti cenderung selalu naik, harganya akan menjadi berlipat ganda di kemudian hari. Terlebih ketika letaknya strategis dan daerah tempat properti tersebut berada menjadi lebih maju.
Nah, itu dia pembahasan mengenai pengertian properti dan juga keuntungan yang bisa kamu dapatkan dengan memilikinya. Harga properti memang mahal apabila dibandingkan dengan jenis aset lainnya.
Terkadang pula, properti menjadi salah satu bentuk investasi dari orang-orang yang memiliki uang berlebih. Namun, dengan tersedianya berbagai jenis pembiayaan untuk pembelian properti secara kredit. Maka, semakin banyak opsi yang bisa kamu ambil terlebih jika kamu memiliki budget yang terbatas.
Semoga bermanfaat,
Referensi Sumber
